Vlad Marin se împotmolește în birocrația spaniolă cu două proprietăți blocate
Hai să vorbim despre haosul organizatoric și decizional în care se scufundă din ce în ce mai mult Vlad Marin în Tenerife. Într-un vlog care pare mai degrabă un jurnal al frustrărilor, îl urmărim alergând între întâlniri cu agenți imobiliari, avocați și Oficiul de Cadastru, în timp ce încearcă să vândă două proprietăți în San Juan de la Rambla. Lipsa unei strategii clare și tendința de a improviza “românește” într-o piață care funcționează după alte reguli demonstrează că uneori entuziasmul nu poate compensa lipsa unei planificări riguroase.
Ceea ce frapează este încercarea stângace de a implementa tehnici de negociere românești într-un mediu care funcționează complet diferit. Oferirea unui comision suplimentar agenților spanioli nu doar că denotă o înțelegere superficială a pieței locale, dar riscă să compromită credibilitatea în fața potențialilor parteneri de afaceri. Este amuzant cum se miră de corectitudinea spaniolilor, ca și cum ar fi ceva ieșit din comun.
În loc să se concentreze pe finalizarea actelor și rezolvarea problemelor birocratice, Vlad își dispersează energia filmând piscine naturale și visând la scenarii în care ar locui în zonă cu familia. Această lipsă de focus este exact ceea ce îl împiedică să progreseze cu adevărat în rezolvarea problemelor presante legate de proprietăți.
Decizia de a lucra cu meșteri italieni în detrimentul celor locali reflectă o prejudecată nejustificată și costisitoare. Este ironică această preferință, mai ales când vine din partea cuiva care se plânge de birocrația spaniolă, dar perpetuează stereotipuri în propriile decizii de business.
Poziționarea proprietăților în San Juan de la Rambla, la 15 minute de zonele ultra-turistice, ar putea părea strategică la prima vedere. Însă absența unui plan clar de monetizare și dependența de închirieri prin Airbnb într-o zonă mai puțin cunoscută turistic ridică serioase semne de întrebare asupra viabilității investiției pe termen lung.
În timp ce Vlad continuă să se laude cu “oportunitatea” găsită, realitatea crudă își face simțită prezența: acte nefinalizate, întârzieri la cadastru, potențiali cumpărători care depind de aprobări bancare și o evidentă lipsă de înțelegere a pieței locale. Și în timp ce el visează la o viață spaniolă idilică, proprietățile stau blocate, iar investiția își pierde din valoare cu fiecare zi de întârziere. Dar stați liniștiți, probabil că următorul vlog va aduce și mai multe surprize neplăcute.
