Deziluziile toxice ale lui Răzvan Bălănescu despre imobiliare
Dacă viitorul imobiliar al României ar avea nevoie de un astrolog, Răzvan Bălănescu pare pregătit să ocupe postul. În cel mai recent vlog al său, intitulat “IMOBILIARELE vor crește din nou în 2025”, Răzvan își împarte gândurile despre cum piața apartamentelor va continua să sfideze gravitația economică. Cu un amestec de predicții, comparații și planuri personale, acesta ne oferă o perspectivă asupra ceea ce el consideră inevitabil: prețuri mai mari, salarii crescute și o piață a chiriilor în expansiune.
Dar, deși canalul promite o analiză serioasă, ironia nu poate fi trecută cu vederea. Într-o poveste despre infrastructură, Schengen și apartamente din Râmnicu Vâlcea, vlogul oscilează între informații utile și reclame voalate. Ce înseamnă asta pentru audiența sa? Să analizăm în detaliu.
Salariul minim, o minciună ambalată frumos
Răzvan începe cu o veste aparent bună: salariul minim va crește la 4500 RON brut de la 1 ianuarie. Dar, stați puțin, ce impact are asta asupra pieței imobiliare? Potrivit lui, “vei avea nevoie de mai puține luni pentru a cumpăra un metru pătrat”. Să fie acesta un indiciu că România devine mai accesibilă? Sau doar un artificiu retoric pentru a justifica prețurile amețitoare de pe piață?
În timp ce Răzvan subliniază legătura dintre salariile crescute și stabilitatea prețurilor, se strecoară și un avertisment: “proprietarii nu vând sub anumite prețuri pentru că știu că nu fac nimic cu banii”. Aici se desenează clar un portret al pieței: prețuri rigide, proprietari încăpățânați și, desigur, cumpărători care trebuie să jongleze cu ipoteci tot mai mari.
Dărâmături la prețuri de lux
Un alt subiect abordat în vlog este scumpirea apartamentelor vechi, mai ales în orașe precum Râmnicu Vâlcea. “Acum doi ani, găseai un apartament la 60.000 de euro, dar astăzi sub 75.000 nu mai găsești”, declară el, susținând că această tendință este aici să rămână. Însă, în timp ce ne vorbește despre cum caută un apartament cu două camere pentru biroul soției, întrebarea rămâne: cât de realistă este această achiziție pentru omul de rând?
Pentru unii, această poveste poate suna inspirațional, dar pentru alții e doar un exemplu de deconectare de la realitatea majorității românilor. Dacă până și un creator de conținut trebuie să jongleze între chirii și credite ipotecare, ce speranță mai au restul dintre noi?
Cum să te îngropi în datorii
Răzvan atinge un subiect sensibil pentru mulți români: creșterea pieței în ceea ce privește chiriașii. “Urmează deceniul chiriilor”, spune el, făcând referire la un articol din “Zero Financiar”. Dar cât de pregătită este România pentru această schimbare? Într-o țară unde mentalitatea predominantă este “mai bine cumpăr decât să plătesc chirie”, o astfel de tranziție nu va fi ușoară.
Totuși, Răzvan pare optimist, afirmând că România “se europenizează”, iar în viitor vom vedea mai mulți chiriași decât proprietari. O idee frumoasă, dar cine va plăti pentru această tranziție? Cumpărătorii, desigur, care se vor lupta cu prețuri crescute și proprietari dornici să profite.
O iluzie vândută cu nerușinare
Printre predicțiile lui Răzvan se află și cele legate de infrastructură și economia națională. “România se dezvoltă”, declară el cu încredere, menționând aderarea la Schengen, construcția de autostrăzi și eliminarea vizelor pentru SUA și China. Sună frumos pe hârtie, dar cât de aproape suntem de aceste realizări?
Deși vlogul încearcă să lege aceste progrese de creșterea prețurilor la imobiliare, legătura pare, în cel mai bun caz, fragilă. Dacă totul merge conform planului, poate că apartamentele chiar vor deveni mai scumpe, dar asta nu înseamnă că vor fi mai accesibile pentru românul obișnuit.
O realitate mizerabilă
În final, Răzvan Bălănescu ne lasă cu o idee clară: piața imobiliară va continua să crească, iar România se îndreaptă spre un viitor în care chiriile și apartamentele devin norma. Dar este acest optimism justificat sau doar o încercare de a naviga printre clișee economice?
Pentru cei care urmăresc acest canal, vlogul poate fi un mix interesant de informații utile și speculații ambițioase. Totuși, întrebarea rămâne: cât de mult putem lua în serios predicțiile lui Răzvan? Cât de mult sunt acestea influențate de propriile interese și cât de conectate sunt ele la realitatea din teren? Așteptăm comentariile voastre, dar, până atunci, poate ar trebui să ne gândim serios dacă România este gata pentru “deceniul chiriilor”.
